1992〜2002年築, 専有面積65.41㎡〜85.41㎡の平均販売価格
兵庫県
43.9万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市灘区
54.5万円/㎡
前年比+31.0%
プリオーレ御影山の手C棟
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 六甲駅 徒歩18分
1997年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
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7階 / 75.41㎡の場合
相場
1,938万円
25.7万円/㎡
1,282
1,719
2,156
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,156万円
22.8万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月3日
プリオーレ御影山の手C棟
1,770万円（23.5万円/㎡）/ 7階 / 75.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,770万円 | 23.5万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,790万円 | 23.7万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,840万円 | 24.4万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 24.9万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 26.3万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,140万円 | 28.4万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 28.9万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 1,890万円 | 26.1万円 | 1階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 1,990万円 | 27.5万円 | 1階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | プリオーレ御影山の手C棟 神戸市灘区土山町 | 六甲駅18分 | 1,770万円 | 23.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.64㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/16 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/11 | プリオーレ御影山の手A棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,098万円 | 28.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/27 | プリオーレ御影山の手 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市灘区では31%上昇しています。